انواع خدمات سرویس و نگهداری انواع آسانسور 

سرویس و نگهداری آسانسور، از مهم ترین مواردی است؛ که لازم است از ابتدای نصب آسانسور برنامه ریزی شود. اهمیت این خدمات، لزوم انجام آن را توسط افراد ماهر و شرکت های معتبر دوچندان می‏کند. چرا که، برای ارائه جز به جز این خدمات نیاز به ارائه گواهی استاندارد بوده؛ که لازم است توسط شرکت خدمات سرویس آسانسور به مشتریان انجام گیرد.
با این حال، اگرچه امروزه تقریبا همه‏ی ساختمان های بلند ارتفاع و حتی آپارتمان های کوچک از آسانسور استفاده می‏کنند. اما بسیاری از مالکین و مسئولین مربوطه، نسبت به اهمیت خدمات سرویس و تعمیر آسانسور بی توجه هستند. این مورد، منجر به بروز مشکلات ایمنی در استفاده از آسانسور، و حتی هزینه های بسیار خواهد شد. از طرفی، یکی از دغدغه‌های اصلی مالکان و مدیران ساختمان‌ها، تعیین هزینه‌های سرویس و نگهداری آسانسور است.
در ادامه این مقاله از شرکت آریا سهند رها، به طور کامل خدمات سرویس و نگهداری آسانسور را بررسی کرده؛ و به موارد مهم پیرامون آن از جمله هزینه ها، نرخنامه و غیره می‏پردازیم.

سرویس و نگهداری آسانسور چیست؟

سرویس و نگهداری آسانسور، مجموعه‌ای از اقدامات فنی و تخصصی است؛ که به منظور حفظ عملکرد صحیح، ایمنی و افزایش طول عمر آسانسور انجام می‌شود. این فرایند شامل بازرسی‌های دوره‌ای، روغن‌کاری، تنظیمات، تعمیرات جزئی و تعویض قطعات فرسوده است.
به طور کلی، خدمات سرویس آسانسور در دوره های مشخص از جمله سرویس ماهیانه، سرویس دوره ای، سرویس های سالانه و ... انجام می‏شود. با توجه به این قضیه می‏توان به اهمیت تعمیر و نگهداری آسانسور بیشتر پی برد. بنابراین، اگر مالک یک ساختمان هرچند کوچک نیز باشید؛ برای انجام خدمات سرویس آسانسور به صورت حرفه ایی، بهتر است یک قرارداد قابل تمدید با شرکت های معتبر خدمات سرویس و تعمیر دوره ایی آسانسور داشته باشید.
امروزه، شرکت های بسیاری در زمینه خدمات نگهداری آسانسور مشغول به فعالیت هستند. در صورت نیاز به دریافت خدمات سرویس آسانسور و نگهداری دوره ایی آن، بهتر است به یک شرکت معتبر خدمات آسانسور و تعمیر آن مراجعه کنید. آریا سهند رها، یکی از شرکت های معتبر سرویس و نگهداری آسانسور در تهران است؛ که برای ارائه خدمات خود، طبق استانداردهای ملی و بین المللی عمل می‏کنید. همچنین، آریا سهند رها برای ارائه این خدمات قرارداد و گواهینامه های معتبری را در اختیار مشتریان خود قرار خواهد داد.

سرویس آسانسور شامل چه بخش هایی از آسانسور می‏شود؟

به طور کلی، سرویس و نگهداری دوره ایی آسانسور شامل مجموعه ایی از خدمات فنی از جمله بررسی آسانسور، تعمیر، تعویض قطعات، می‏شود. این خدمات در هر کدام از اجزا و قطعات آسانسور، برای اطمینان از عملکرد ایمن و بی‌خطر آسانسور انجام می‌شود. در ادامه به مهم ترین بخش ها، که در سرویس آسانسور مورد بررسی قرار می‏گیرند؛ اشاره خواهیم کرد.
• کابین آسانسور: شامل کف، دیوارها، سقف، سیستم روشنایی، تهویه و سیستم ارتباطی.
• درب‌های آسانسور: شامل درب‌های کابین و طبقات، مکانیزم باز و بسته شدن، قفل‌ها و سیستم ایمنی.
• موتور آسانسور: شامل موتور محرک، گیربکس، ترمز، کوپلینگ و سیستم کنترل سرعت.
• سیم‌بکسل‌ها: بررسی استحکام، سایش و خوردگی سیم‌بکسل‌ها.
• ریل‌های راهنما: بررسی تراز بودن، صافی و عدم وجود هرگونه آسیب.
• وزنه تعادل: بررسی تنظیم وزن، سیستم تعلیق و حرکت روان.
• تابلو فرمان: بررسی عملکرد تمامی رله‌ها، کنتاکتورها، سنسورها و سایر تجهیزات الکترونیکی.
• سیستم ایمنی: شامل کلیدهای ایمنی، پاراشوت، ضربه گیرها و سیستم‌های حفاظتی.
• سیستم روغن‌کاری: بررسی سطح روغن، فیلترها و نقاط روغن‌کاری.

سرویس و نگهداری انواع آسانسور

با توجه به اینکه امروزه، از انواع متفاوتی از آسانسور در ساختمان های مختلف استفاده می‏شود. خدمات سرویس و نگهداری مربوط به هر آسانسور نیز متفاوت است. به طور کلی، این تفاوت‌ها به عواملی مانند نوع آسانسور (هیدرولیک، کششی، روماتی)، ظرفیت، سرعت، تعداد توقف‌ها، سال ساخت و برند سازنده بستگی دارد. اما علت تفاوت خدمات سرویس و نگهداری انواع آسانسور چیست؟
هر نوع آسانسور ساختار مکانیکی متفاوتی دارد. به عنوان مثال، آسانسورهای هیدرولیک از جک هیدرولیک استفاده می‌کنند؛ در حالی که آسانسورهای کششی از سیم‌بکسل و وزنه تعادل بهره می‌برند. این تفاوت‌ها در نوع سرویس و قطعات مورد استفاده تاثیرگذار است.
سیستم کنترل آسانسورها با توجه به تکنولوژی و سال ساخت آن‌ها متفاوت است. آسانسورهای قدیمی‌تر ممکن است سیستم کنترل مکانیکی داشته باشند؛ در حالی که آسانسورهای جدید از سیستم‌های کنترل دیجیتال پیشرفته استفاده می‌کنند. این تفاوت‌ها در روش عیب‌یابی و تعمیر تاثیرگذار است.
هر نوع آسانسور از قطعات و تجهیزات خاص خود استفاده می‌کند. به عنوان مثال، موتور، گیربکس، ترمز و سایر قطعات در آسانسورهای مختلف متفاوت هستند. این تفاوت‌ها در نوع قطعات مورد نیاز برای تعمیر و نگهداری تاثیرگذار است.
فرکانس سرویس و نگهداری آسانسورها با توجه به میزان استفاده، شرایط محیطی و استانداردهای ایمنی متفاوت است. آسانسورهایی که در مکان‌های پر تردد استفاده می‌شوند، نیاز به سرویس و نگهداری بیشتری دارند.

مهمترین تفاوت‌ها در سرویس و نگهداری انواع آسانسور

• نوع روغن و گریس: نوع روغن و گریس مورد استفاده در سیستم هیدرولیک آسانسورهای هیدرولیک با روغن و گریس مورد استفاده در سایر قسمت‌های آسانسور متفاوت است.
• تنظیمات سیستم کنترل: تنظیمات سیستم کنترل آسانسورهای دیجیتال با تنظیمات سیستم کنترل آسانسورهای مکانیکی متفاوت است.
• بررسی و تعمیر قطعات: نوع و فرکانس بررسی و تعمیر قطعات در آسانسورهای مختلف متفاوت است. به عنوان مثال، بررسی وضعیت سیم‌بکسل‌ها در آسانسورهای کششی از اهمیت بالایی برخوردار است، در حالی که این بررسی در آسانسورهای هیدرولیک اهمیت کمتری دارد.

اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور

با توجه به استفاده مداوم و قرارگیری در معرض سایش و پارگی، سرویس و نگهداری دوره‌ای از آسانسور، امری ضروری و حیاتی است. اصلی‌ترین دلیل اهمیت سرویس آسانسور، تضمین ایمنی کاربران است. با سرویس‌های دوره‌ای، ایرادات و مشکلات احتمالی پیش از بروز حادثه شناسایی و رفع می‌شوند.
با شناسایی و تعویض قطعات فرسوده در زمان مناسب، می‌توان از خرابی‌های اساسی و هزینه‌های سنگین تعمیرات جلوگیری کرد و در نتیجه عمر مفید آسانسور را افزایش داد. بنابراین، سرویس و نگهداری دوره ای منظم، هزینه‌های کلی نگهداری از آسانسور را کاهش می‌دهد. زیرا خرابی‌های ناگهانی و تعمیرات اضطراری معمولاً هزینه‌های بسیار بالاتری نسبت به سرویس‌های دوره‌ای دارند. انجام خدمات سرویس و تعمیر منظم، عملکرد روان و بی‌نقص آسانسور را تضمین می‌کند. این امر منجر به رضایت بیشتر کاربران و افزایش بهره‌وری ساختمان می‌شود.

چه زمانی باید سرویس و نگهداری آسانسور انجام شود؟

فرکانس سرویس و نگهداری آسانسور بسته به نوع آسانسور، میزان استفاده و شرایط محیطی متفاوت است. اما به طور کلی، بهتر است سرویس و نگهداری آسانسور حداقل سالی یکبار انجام شود. تعمیر و دوره ای آسانسور، یک سرمایه‌گذاری بلندمدت است؛ که منجر به افزایش ایمنی، کاهش هزینه‌ها و بهبود عملکرد این تجهیزات می‌شود. بنابراین، برای حفظ ایمنی و عملکرد مطلوب آسانسور، توصیه می‌شود که سرویس و نگهداری آن را به شرکت‌های متخصص و مجرب بسپارید.

رایج ترین مشکلات آسانسور که به سرویس و تعمیرات نیاز دارند

سرویس دوره‌ای آسانسور نه تنها از بروز مشکلات بزرگ‌تر و هزینه‌های سنگین‌تر جلوگیری می‌کند؛ بلکه ایمنی و عملکرد بهینه آسانسور را نیز تضمین می‌کند. با سرویس منظم، می‌توان مشکلات کوچک را قبل از تبدیل شدن به خرابی‌های بزرگ شناسایی و برطرف کرد. تعمیر و نگهداری آسانسور یک ضرورت ایمنی و عملکردی است. با توجه به استفاده مداوم از آسانسور، برخی علائم نشان می‌دهند که زمان سرویس فرا رسیده است. این علائم می‌توانند شامل موارد زیر باشند:
• صداهای غیرعادی: شنیدن صداهای غیرمعمول مانند تق‌تق، ساییدگی، یا نویزهای مداوم می‌تواند نشانه‌ای از سایش قطعات، شل شدگی پیچ‌ها یا مشکل در سیستم ترمز باشد.
• لرزش یا تکان‌های شدید آسانسور: اگر آسانسور هنگام حرکت به طور غیرعادی می‌لرزد یا تکان‌های شدید می‌خورد، ممکن است مشکلاتی در تعادل وزنه‌ها، سیستم تعلیق یا راهنمای ریل‌ها وجود داشته باشد.
• توقف‌های ناگهانی و غیرمنتظره: اگر آسانسور در بین طبقات متوقف می‌شود یا به طور ناگهانی شروع به حرکت می‌کند، می‌تواند نشان‌دهنده مشکل در سیستم کنترل، موتور یا سنسورها باشد و در نتیجه به تعمیر، سرویس و نگهداری آسانسور نیاز است.
• تاخیر در باز و بسته شدن درب‌ها: اگر درب‌های آسانسور به کندی باز و بسته می‌شوند یا به طور کامل بسته نمی‌شوند، ممکن است مشکلاتی در سیستم کنترل درب یا مکانیزم قفل وجود داشته باشد.
• نوسانات ولتاژ: نوسانات ولتاژ می‌تواند باعث عملکرد نادرست آسانسور، از جمله توقف‌های ناگهانی و مشکلات در سیستم کنترل شود.
• بوی سوختگی: بوی سوختگی از آسانسور می‌تواند نشانه‌ای از گرم شدن بیش از حد موتور، سیم‌پیچی‌ها یا سایر اجزای الکتریکی باشد.
• روشن نشدن چراغ‌های داخلی: اگر چراغ‌های داخلی آسانسور به درستی کار نمی‌کنند، ممکن است مشکلاتی در سیستم برق‌رسانی یا سوئیچ‌ها وجود داشته باشد.
• عدم تراز شدن آسانسور در طبقات: اگر آسانسور به طور دقیق در تراز طبقات متوقف نمی‌شود، ممکن است مشکلاتی در سیستم تراز یا سنسورهای موقعیت وجود داشته باشد.
در صورت وجود و بروز هر کدام از علائمی که به آن اشاره شد؛ به خدمات، تعمیرات، سرویس و نگهداری آسانسور نیاز است.

سرویس و نگهداری آسانسور باید توسط چه کسانی انجام شود؟

چه کسانی باید سرویس و نگهداری آسانسور را انجام دهند؟ این یکی از مهم ترین سوالاتی است که پیش از انجام خدمات سرویس و نگهداری آسانسور باید از خود بپرسید! چرا که لازم است این کار تنها به افراد و شرکت های ماهر دارای مجوز سپرده شود. بنابراین، مهم ترین چیزی که قبل از انجام سرویس دوره ای آسانسور باید به یاد داشته باشید؛ سرویس باید توسط شرکت های مجاز و تعمیرکاران مجرب دارای گواهینامه انجام شود.
چرا که شرکت‌های معتبر تعمیر و نگهداری دوره ایی مجاز، دارای تکنسین‌های آموزش دیده و تجهیزات تخصصی برای انجام این کار هستند. با این حال اگر تعمیر آسانسور خود را به افراد تعمیرکار سپردید؛ لازم است تا تکنسین‌های تعمیرکار دانش فنی کافی در زمینه آسانسور داشته باشند، و به طور مرتب آموزش‌های لازم را ببینند.

انواع خدمات سرویس و نگهداری آسانسور توسط شرکت آریا سهند رها

انتخاب یک شرکت معتبر آسانسوری برای سرویس و نگهداری آسانسور بسیار مهم است. این شرکت باید دارای مجوزهای لازم، پرسنل متخصص و تجهیزات کافی باشد. همچنین، سابقه و تجربه شرکت در انجام این نوع خدمات نیز بسیار مهم است.
شرکت آریا سهند رها، یکی از شرکت های معتبر سرویس و نگهداری آسانسور در تهران است. آریا سهند رها، با اطمینان خاطر تمام از فعالیت و خدمات خود، ضمانت و گارانتی معتبری را به مشتریان خود ارائه می‏کند. ما در آریا سهند، مجری پروژه های موفقی در سراسر ایران بوده ایم. با این حال، اگر به دنبال یک شرکت معتبر برای انجام خدمات تعمیر و سرویس دوره ای آسانسور در تهران هستید؛ می‏توانید با شماره های مربوطه در وب سایت تماس بگیرید.

قوانین سرویس و نگهداری آسانسور

قوانین دقیق سرویس و نگهداری آسانسور ممکن است در کشورهای مختلف و حتی در مناطق مختلف یک کشور با توجه به استانداردهای منطقه متفاوت باشد. اما به طور کلی، برخی قوانین های سرویس آسانسور مشترک وجود دارد که باید به آن‌ها توجه شود.
1. سرویس دوره‌ای: آسانسورها باید به صورت دوره‌ای و طبق برنامه مشخصی سرویس شوند. این سرویس شامل بررسی و تعویض قطعات فرسوده، روغن‌کاری، تنظیمات و سایر اقدامات لازم برای اطمینان از عملکرد صحیح آسانسور است.
2. بازرسی فنی: علاوه بر سرویس دوره‌ای، آسانسورها باید به صورت دوره‌ای توسط بازرسان فنی مجرب مورد بازرسی قرار گیرند. این بازرسی شامل بررسی کلیه اجزای آسانسور و صدور گواهی سلامت فنی است.
3. ثبت اطلاعات: کلیه اطلاعات مربوط به تعمیر و نگهداری آسانسور باید به صورت دقیق ثبت شود. این اطلاعات شامل تاریخ سرویس، قطعات تعویض شده، نتایج بازرسی فنی و سایر موارد مرتبط است.
4. تعمیر و نگهداری اضطراری: در صورت بروز هرگونه مشکل یا خرابی در آسانسور، باید بلافاصله اقدامات لازم برای تعمیر و رفع عیب انجام شود.
5. آموزش کاربران: کاربران آسانسور باید آموزش‌های لازم در مورد نحوه استفاده صحیح از آسانسور و اقدامات ایمنی در صورت بروز مشکل را ببینند.

سرویس و نگهداری ماهیانه آسانسور

سرویس و نگهداری ماهیانه آسانسور یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که باید برای تضمین ایمنی و عملکرد صحیح این تجهیزات حیاتی انجام شود. با توجه به استفاده مداوم از آسانسور در ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری، انجام سرویس‌های دوره‌ای به صورت ماهانه از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
سرویس ماهانه آسانسور به دلیل افزایش ایمنی و طول عمر آسانسور، کاهش توقف های ناخواسته آسانسور و همچنین رعایت استانداردهای ایمنی اهمیت بالایی دارد. اما چه مواردی در

سرویس ماهیانه آسانسور بررسی می‌شود؟

• بازرسی کلیه قطعات مکانیکی و الکتریکی: شامل موتور، گیربکس، ترمز، ریل‌ها، کابین، درب‌ها و ...
• روغن‌کاری قطعات متحرک: برای کاهش اصطکاک و سایش
• تنظیم سیستم کنترل: برای عملکرد صحیح و دقیق آسانسور
• بازرسی سیستم ایمنی: شامل ترمزهای اضطراری، کلیدهای قطع اضطراری و ...
• نظافت کامل آسانسور: شامل داخل کابین، موتورخانه و چاه آسانسور
• بررسی سیستم روشنایی و تهویه: برای اطمینان از عملکرد صحیح آن‌ها
از جمله مزایای استفاده از سرویس‌ و نگهداری آسانسور ماهیانه، می‏توان به افزایش ایمنی ساکنان و کارکنان ساختمان، کاهش هزینه‌های عملیاتی، افزایش رضایت ساکنان، تضمین عملکرد بی‌وقفه آسانسور، رعایت قوانین و مقررات ساختمان اشاره کرد.
به طور معمول، سرویس ماهیانه آسانسور باید توسط تکنسین‌های مجرب و با استفاده از تجهیزات تخصصی انجام شود. فرکانس دقیق سرویس ممکن است بسته به نوع آسانسور، میزان استفاده و شرایط محیطی متفاوت باشد. اما به طور کلی، سرویس ماهیانه یک رویه استاندارد برای حفظ ایمنی و عملکرد بهینه آسانسور است.

مراحل انجام سرویس و نگهداری آسانسور

انجام تعمیر و نگهداری آسانسور بصورت دوره ای، یکی از مهم ترین موارد در استفاده از این تجهیزات است. بنابراین، هر مرحله از این کار باید با دقت، توجه و اهمیت بالا انجام شود. در ادامه، تمامی عملیاتی که در سرویس های ماهیانه آسانسور انجام می‏شوند؛ می‏پردازیم.
1. بازرسی اولیه و ارزیابی کلی
این مرحله از تعمیر و نگهداری آسانسور، شامل چک کردن بدنه آسانسور، کابین، درب‌ها و سایر اجزای خارجی برای شناسایی هرگونه آسیب یا خوردگی، تست عملکرد تمام دکمه‌ها، چراغ‌ها و سایر تجهیزات کنترل، گوش دادن به هرگونه صدای غیرمعمول که می‌تواند نشانه‌ای از مشکل در قطعات باشد، است.
2. بازرسی موتورخانه
در این مرحله از تعمیر و نگهداری آسانسور به بررسی وضعیت روغن، اتصالات برق، تسمه‌ها و سایر اجزای موتور، چک کردن اتصالات، فیوزها و سایر تجهیزات الکتریکی و حذف گرد و غبار و آلودگی‌ها از موتورخانه برای بهبود تهویه می‏پردازیم.
3. بازرسی کابین آسانسور
چک کردن کف و دیواره‌های کابین برای اطمینان از استحکام و عدم وجود ترک یا شکستگی در سرویس و نگهداری آسانسور، تست عملکرد لامپ‌ها و چراغ‌های اضطراری و چک کردن عملکرد فن‌ها و دریچه‌های تهویه در مرحله بازرسی کابین آسانسور انجام می‏شود.
4. بازرسی ریل‌ها و وزنه‌ها
چک کردن ریل‌ها برای اطمینان از تراز بودن و عدم وجود خمیدگی یا خوردگی و بررسی وضعیت وزنه‌ها، طناب‌ها و سیستم تعادل.
5. روغن‌کاری قطعات
روغن‌کاری قطعات متحرک مانند بلبرینگ‌ها، چرخ‌دنده‌ها و یاتاقان‌ها برای کاهش اصطکاک و افزایش طول عمر.
6. تنظیم سیستم ترمز
تست عملکرد سیستم ترمز در سرعت‌های مختلف و تنظیم فشار روغن ترمز برای اطمینان از عملکرد صحیح.
7. تست عملکرد ایمنی
تست عملکرد سیستم حفاظت اضافه بار برای جلوگیری از حرکت آسانسور با بار بیش از حد مجاز و تست عملکرد سیستم‌های ایمنی اضطراری مانند توقف اضطراری و روشنایی اضطراری.
8. ثبت گزارش سرویس
تهیه گزارش کامل از تمام عملیات انجام شده و نتایج بازرسی‌ها.
ارائه گزارش سرویس و نگهداری آسانسور به مالک یا مدیر ساختمان برای اطلاع از وضعیت آسانسور.

سخن پایانی

با توجه به اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور، لازم است به فکر این بخش استفاده از آسانسور بوده؛ و از شرکت های معتبر و افراد مجرب بهره بگیریم. بنابراین، برای انجام تعمیرات آسانسور، بهتر است به دنبال شرکت های معتبر سرویس و تعمیر آسانسور باشیدو آریا سهند رها، یکی از شرکت های معتبر در زمیته سرویس و نگهداری آسانسور در تهران است.